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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要准备哪些资料?福州福清市房产证,房产抵押合同原件,授权委托书,房产抵押登记申请书等.集体房产贷款,抵押农村自建现房出国留学贷款,抵押公司房屋周转贷款,抵押二手住宅大额购物贷款,抵押全款房本生活支出贷款等要求有长期稳定的收入来源.
抵押个人房产生意贷款,自建现房建筑装修贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,小产权购房合同抵押建筑装修贷款等按揭住宅是可以办理抵押贷款,具体需要满足以下条件：
1、住宅抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、贷款人具有按期偿还住宅贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭住宅贷款,抵押的住宅应已办妥福州住宅证；
5、用于二次抵押贷款的住宅应为市场发展潜力较大的福州优质住宅和商业用房；
8、住宅抵押登记已办妥,且办理住宅贷款银行是住宅的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、福州住宅贷款抵押的住宅所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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1.住宅抵押借资额度为住宅评估价的5—9成左右,具体综合住宅情况和借资人的资质情况酌情考虑
3.住宅抵押借资的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为住宅抵押借资的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
4.受理全国的住宅借资订单,不限国籍(不需要律师费及公证)
5.福州住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）
6.福州住宅借资对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款
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1、一般住房（商品房）抵押贷款的最高额度在住房评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的住房贷款额度,还要看福州抵押住房质量和贷款机构的相关政策.
3、住房贷款的额度也要看申请住房贷款,选择的是哪款贷款产品.
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